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Which is better: Fixed or adjustable-rate mortgage?

It is a difficult decision to decide between a fixed and an adjustable-rate mortgage. Factors such as loan duration, the index used by the lender, the number and timing of rate adjustments, and your assumption about the increase/decrease of future interest rates all have an impact. Use this calculator to help compare the total cost of each alternative.

Mortgage Alternatives and Assumptions

Fixed-Rate Loan
(0% - 40%)
Adjustable-Rate Loan
(0% - 40%)
(Initial) annual interest rate
Number of years

Index Rate Detail

Adjustable Rate Detail

Comparison Assumptions

Diese Informationen können dir helfen, deinen finanziellen Bedarf zu analysieren. Sie beruhen auf den von dir bereitgestellten Informationen und Annahmen zu deinen Zielen, Erwartungen und deiner finanziellen Situation. Aus den Berechnungen geht nicht hervor, dass das Unternehmen irgendwelche treuhänderischen Pflichten übernimmt. Die bereitgestellten Berechnungen sollten nicht als Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung ausgelegt werden. Außerdem sollten solche Informationen nicht als einzige Informationsquelle herangezogen werden. Diese Informationen stammen aus Quellen, die wir für zuverlässig halten, aber wir können ihre Richtigkeit nicht garantieren. Hypothetische Darstellungen können historische oder aktuelle Informationen zur Performance liefern. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist aber keine Garantie für zukünftige Ergebnisse.